世田谷区でペットと暮らす部屋を探しているなら、物件の条件と同じくらい、住んだあとに犬を連れて行ける場所と、夜中に具合が悪くなったときの行き先を見ておくと安心です。この2つは内見では目に入りにくいのに、毎日の暮らしと万一のときに効いてきます。

世田谷区の人口は931,655人（2026年9月1日現在）、面積は約58.05平方キロメートルです。東京都の集計では、区内の動物の診療施設は161施設（令和7年12月31日現在）で23区で最も多くなっています。

ただし施設が多い区であることと、夜間に受診できる先が近くにあることは別の話です。 この記事では、公式資料で確認できる範囲で、家賃の目安、ドッグランの利用条件、散歩に使える公園と緑道、夜間の受診先をまとめました。

世田谷区の家賃相場

LIFULL HOME’Sの世田谷区の家賃相場（2026年9月15日確認）は、次のとおりです。

駅徒歩10分以内の賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を軸に、LIFULL HOME’Sが過去データをもとにした独自の方法で算出した値で、毎週金曜日に更新されます。単純な平均値ではありません。

間取り家賃相場
ワンルーム10.74万円
1K11.27万円
1DK14.17万円
1LDK19.82万円
2LDK25.96万円

これは世田谷区全体の値で、ペット可に絞った数字ではありません。ペット可物件だけの家賃相場や供給数を区ごとに示す公的な統計はありません。

ポータルごとに掲載物件も集計条件も違うため、どこかで「世田谷区はペット可が多い」「このエリアは安い」という数字を見たら、どのサイトが、いつ、どんな条件で数えたものかを確かめてください。

区内でも駅によって家賃は大きく変わります。候補の駅が決まったら、その駅で間取りを指定して相場を見るほうが実態に近くなります。

路線とエリアの分け方

世田谷区内には、渋谷から東急田園都市線、新宿から小田急線と京王線が通っています。このほか東急世田谷線、東急大井町線、京王井の頭線の駅もあります。住む場所は「どの路線で通勤するか」から絞ると考えやすくなります。

下の表は、この記事で扱う散歩の場所と、その近くを通る3路線の主な駅を対応させたものです。

路線主な駅近くにある散歩の場所
東急田園都市線三軒茶屋、駒沢大学、桜新町、用賀、二子玉川世田谷公園、駒沢オリンピック公園、砧公園、多摩川河川敷
小田急線下北沢、梅ヶ丘、経堂、千歳船橋羽根木公園、北沢川緑道、烏山川緑道
京王線八幡山、芦花公園、千歳烏山蘆花恒春園、烏山川緑道の上流側

ここからは、ペットと暮らすうえで差が出る点を、公園と緑道、ドッグラン、動物病院の順に見ていきます。

散歩に使える公園と緑道

区内の主な公園と緑道の広さは次のとおりです。いずれも管理者の公式サイトに掲載されている値です。

場所最寄り駅広さ・延長犬連れで知っておきたいこと
駒沢オリンピック公園駒沢大学413,573平方メートルドッグランあり（下で詳しく）
砧公園用賀391,777平方メートルファミリーパーク内はペット不可。樹木点検にともなう立入制限エリアが随時更新されている
蘆花恒春園芦花公園、八幡山80,304平方メートルドッグランあり（下で詳しく）
羽根木公園梅ヶ丘81,280平方メートル区は「北沢地域で一番広い公園」と紹介している。梅林がある
世田谷公園池尻大橋、三軒茶屋78,957平方メートル区は「世田谷地域で一番広い公園」と紹介。犬連れには周りへの配慮を求めている
烏山川緑道区内各所延長6,989.9メートル千歳台から三宿で北沢川緑道と合流するまで続く
北沢川緑道区内各所延長4,263メートル赤堤から代田・代沢・池尻まで続く
等々力渓谷公園等々力延長約1キロメートル区は「東京23区唯一の渓谷」と紹介している

砧公園は立入制限の告知を確認してから行く

砧公園は区内でも広い公園で、犬の散歩はリードをつければできます。ただしファミリーパーク内へのペットの連れ込みはできません。

2026年4月15日に公園が出した告知では、立ち入り制限エリアが多数あり、「サイクリングコース」と「犬の散歩道」も通行できなくなっていました。

その後も倒木事故を受けた樹木の点検にともなって立入制限エリアの変更が続いており、2026年8月17日にも更新されています。どこが通れるかは告知の地図で変わるので、行く前に最新のお知らせを確認してください。

馬事公苑は犬連れの散歩先に数えない

経堂や千歳船橋の近くには、JRA馬事公苑があります。緑が多く散歩先に見えます。

しかしJRAの馬事公苑のアクセスページには「ご来苑の皆さまへ」として、協力をお願いする項目に遊具・ドローン・火気・タバコと並んでペットが挙げられています。この記事では犬連れの散歩先として扱いません。

加えて、2026年は長期の閉苑があります。JRAの2026年8月31日の告知によると、第20回アジア競技大会の馬術競技の準備・開催と会場整備工事のため、10月23日まで一時閉苑です。7月24日の告知では、8月29日からを一般の人が入場できない全面閉苑としていました。

閉苑期間中でも、馬術競技の開催日（9月21日〜23日、9月25日〜27日、10月1日、10月3日〜4日）は、入場チケットを持っている人だけが入場できます。

緑道は住宅街の中の散歩道

烏山川緑道と北沢川緑道は、かつての川の上に整備された遊歩道です。烏山川緑道は三宿で北沢川緑道と合流します。車道と離れた区間が長く、住宅街の中で日常の散歩コースにしやすいのが特徴です。

世田谷公園のページには、動物が苦手な人もいるので、犬を連れて歩くときは周りに不快感や恐怖心を与えないよう配慮してほしいという区のお願いが載っています。緑道も住宅の間を通る道なので、同じ配慮が求められます。

多摩川沿いの散歩については二子玉川の多摩川河川敷の記事、渓谷の歩き方は等々力渓谷の記事にまとめています。

区内の都立ドッグランは2か所

世田谷区内で都立公園のドッグランがあるのは、駒沢オリンピック公園と蘆花恒春園です。どちらも無料で、都立12公園共通の利用登録が必要です。

同じ都立公園でも、使える時間、子どもの入場、体重の区切りはそれぞれ違います。 2026年3月3日付の各公園の利用規約から並べます。

項目駒沢オリンピック公園蘆花恒春園
利用時間24時間利用できるが、原則として日の出ている時間帯午前6時〜午後10時（6〜10月は午前5時〜午後10時）
広さ約1,200平方メートル（中・大型犬優先800、小型犬専用400）1,450平方メートル（フリーエリアと小型犬エリア）
小型犬エリア体重8kg未満体重10kg未満
もう一方のエリア中・大型犬優先（体重6kg以上）フリー（中・大型犬優先）
子ども未就学児は入場禁止。小学生・中学生は成人の保護者同伴0〜6歳は保護者同伴でも入場禁止。中学生以下は成人の保護者同伴
1人が連れて入れる頭数最大2頭2頭以上は状況により控える
ボール・おもちゃすべての運動用具の利用・持ち込みを禁止ボール遊びは火曜日と木曜日のみ（フリスビーなどは不可）

体重7kgの犬は、駒沢オリンピック公園では小型犬エリアと中・大型犬優先エリアのどちらも使えます。9kgの犬は、駒沢では中・大型犬優先エリア、蘆花恒春園では小型犬エリアになります。ふだん使うドッグランを決めるなら、自分の犬の体重で規約を見てください。

駒沢オリンピック公園は24時間使える規約ですが、騒音トラブルの防止とドッグラン内が暗く危険なことを理由に、日中の利用を求めています。朝早くや夜に使いたいなら、時間が決まっている蘆花恒春園のほうが計画を立てやすいでしょう。

登録の手順

都立12公園のドッグランは、1回の登録で12公園すべてを使えます。申請はWEBで行います。

令和8年度の狂犬病予防注射済票（赤）を持っている場合、申請期限は令和9年6月20日、有効期限は令和9年6月30日までです。令和7年度の黄色いプレートでは令和8年度分の申請はできません。

WEB登録は登録証の発行まで通常1週間から10日程度かかるので、使いたい日から逆算して申し込んでください。

引越してきた場合は、区の犬の登録手続きもあわせて済ませます。

世田谷区の案内では、前の住所地で交付された犬鑑札を持って登録事項変更届を出すと、世田谷区の鑑札と無償で交換されます。一方、狂犬病予防注射済票は、転出しても発行年度中は一度交付を受けたものをそのまま使えます。

都立12公園の共通登録と、区立ドッグランの制度の違いは東京でペット可賃貸を探すときの記事に整理しています。駒沢オリンピック公園の園内の歩き方は駒沢公園の記事を参考にしてください。

夜間に受診できる動物病院

世田谷区内で夜間の受診先として、この記事では公式サイトで時間を確認できた次の3施設を取り上げます。区内のすべての夜間対応施設を網羅したものではありません。

施設所在地・電話夜間の受付
TRVA動物医療センター世田谷区深沢8-19-12-2F／03-5760-121220時〜翌6時（電話受付は午前5時まで）、年中無休
ヴァンケット動物病院 三宿動物医療センター世田谷区三宿1-3-23 クラールハイト三宿Ⅰ B1F／03-5787-5947夜間救急19時30分〜21時30分。20時以降の夜間診療も完全予約制
PET CARE CLINIC PILINA世田谷区上野毛1-12-8／夜間に緊急の場合 080-4129-2073夜間に緊急の場合、23時30分まで電話対応。院長が対応できないときはつながらない場合がある。獣医師1人態勢のため対応しきれない場合がある

3つの施設は役割も時間帯も違います。

TRVA動物医療センターの夜間救急は、救急処置を専門にしており、一般の動物病院のような外来診療は行っていないと案内しています。受診する前に電話で相談するよう求めています。

日中は入院中の動物のケアと二次診療を行っており、二次診療の電話番号（03-5760-1211）は夜間救急（03-5760-1212）と別です。

ヴァンケット動物病院は日中に診療している一般の病院で、夜間救急の時間を19時30分から21時30分までとしています。

2023年6月17日の告知では、19時以降は留守番電話になり、名前・電話番号・症状を残すと、診療できる場合は5分以内に折り返すとしています。5分たっても折り返しがなければ診療を行っていないため、ほかの夜間救急の病院に連絡するよう書かれています。

PET CARE CLINIC PILINAは上野毛の一般の動物病院で、夜間の緊急時は23時30分まで専用の番号で対応するとしています。

基本は獣医師1人での対応で、院長が対応できないときはつながらない場合があり、対応しきれないこともあると公式に書かれています。

夜中に動くことになったとき、この差を知っているかどうかで時間の使い方が変わります。

この記事で確認した3施設のうち、日付が変わる時間帯まで受け付けているのはTRVA動物医療センターです。 夜間の対応は施設の体制によって変わるので、住む場所が決まったら候補の施設の最新の案内を控えておいてください。

23区の夜間救急の施設ごとの受診条件と費用は東京の夜間救急動物病院の記事にまとめています。区ごとの動物病院の数と、人口あたりで見たときの違いは東京23区の動物病院の記事を見てください。

物件を決める前に確認すること

確認すること確かめ方
飼育できる条件体重・頭数・種類。「ペット相談可」でも猫は不可、大型犬は不可ということがある
飼育に関する特約敷金の上乗せ、退去時の原状回復の範囲、多頭飼いの届け出。重要事項説明で読む
共用部のルール抱きかかえの要否、ペット用エレベーターの有無
ふだん使うドッグラン自分の犬の体重で、駒沢と蘆花恒春園のどちらのエリアに入るか
子どもと一緒に行くか駒沢は未就学児、蘆花恒春園は0〜6歳が入場できない
夜間の受診先までの時間22時以降に受け付けている施設まで、深夜にどう移動するか

ポータルで「ペット可」と表示されていない物件でも、管理会社に問い合わせると条件つきで相談できることがあります。条件は物件ごとに違うので、飼っているペットの種類・体重・頭数を伝えたうえで確認してください。

初期費用の考え方はペット可賃貸の初期費用の記事、効率のよい探し方はペット可賃貸の探し方の記事で解説しています。区内の犬連れで入れるカフェは世田谷区の犬連れカフェの記事で紹介しています。

参考情報

この記事の情報は2026年9月15日に以下の公式資料で確認しました。利用時間や条件は変わることがあるため、行く前に最新の内容を確かめてください。

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